ЖК
Место для Вашей рекламы

Advertise here

ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ НА НЕЗАВИСИМЫЙ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ФОРУМ ЖИЛЬЦОВ ЖК S20A!
ЭТО ВАШ ПЕРВЫЙ ВИЗИТ?
Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получить доступ ко всем функциям нашего форума, которые включают в себя - создание тем, ответы на сообщения, личные сообщения, участие в рейтингах, опросах и голосованиях, а также многое другое!
Уже зарегистрированы?
Войдите в свою учетную запись

Результаты опроса: Подписывали ли Вы "Договір про компенсацію витрат на утримання будинку"?

Голосовавшие
8. Вы ещё не участвовали в этом опросе
  • Да, подписал

    4 50.00%
  • Нет, отказался подписывать

    4 50.00%
Показано с 1 по 7 из 7

Тема: Опрос: Подписывали ли Вы "Договір про компенсацію витрат на утримання будинку"

  1. Post #1

    #1

    Question Опрос: Подписывали ли Вы "Договір про компенсацію витрат на утримання будинку"

    Уважаемые собственники недвижимости 1-й секции ЖК Соломенская 20-А, примите пожалуйста участие в опросе:

    - подписывали ли Вы при получении документов/ключей на свою квартиру "Договір про компенсацію витрат на утримання будинку і прибудинкової території та наданих комунальних послуг"

    Оставьте пожалуйста комментарий, как Вам объяснили необходимость подписания этого договора в отделе продаж ТОВ "И.В. Трейд" и сообщили ли о Вашем праве отказаться от его подписания.

    Спасибо!

  2. Post #2

    #2
    От себя добавляю - позвонила Аня с отдела продаж и сообщила, что могу прийти и получить все необходимые для регистрации права собственности документы и ключи от квартиры.
    При получении документов Аня сказала, что обязательно необходимо подписать дополнительные договора, иначе она не может отдать документы и ключи. Поскольку я не ожидал никакого подвоха и был в полной уверенности, что это обязательная для всех инвесторов процедура - я подписал.
    Последний раз редактировалось Vitaliy; 09.11.2017 в 22:21.

  3. Post #3

    #3
    Да, подписывала. Без подписи этого договора не отдавали ключи

  4. Post #4

    #4
    И мы подписали такой договор))))) нам тоже Аня сказала,что бы получить ключи нам необходимо подписать этот договор о том,что мы можем его и не подписывать,к сожалению узнали от соседей.
    Последний раз редактировалось Nelya0809; 11.11.2017 в 19:28.

  5. Post #5

    #5
    Новичок
    Регистрация
    21.10.2017
    Сообщений
    3
    Всем добрый день! Объясните, пожалуйста, ситуацию? Почему такой договор просят подписать? И как решить вопрос с ключами?

  6. Post #6

    #6
    1. Подобный договор обязывает Вас компенсировать застройщику все расходы на содержание дома на неопределенный период (в ситуации с первой секцией этот период уже больше года). Застройщик и его свита имеют в доме огромное количество собственных площадей для сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи - как понимаете они никакого договора подписывать не будут и компенсировать также ничего не будут. Довольно много собственников с опытом покупок недвижимости или с юридическим сопровождением также не подпишут такого договора компенсации. - В итоге застройщик желаемую для него сумму компенсации будет выставлять "везунчикам", которые подпишут договор.
    2. Застройщик имеет право не выдавать ключи до момента официального ввода дома в эксплуатацию. Если же дом введен в эксплуатацию и этому есть подтверждение в виде "Сертификата государственной архитектурно-строительной инспекции", при этом собственник выполнил все условия инвестиционного договора - то застройщик не имеет права не отдать Вам ключи.

    Собственники первой секции, которые подписали договор компенсации, уже более года получают от застройщика платежки с невменяемыми суммами платежей. На неоднократные запросы жильцов к застройщику о детальной расшифровке полученных услуг и формировании тарифа мы так и не получили адекватных ответов. Застройщик отказывается дать детальные данные по потреблениях электричества, воды и отопления, при этом списывает огромные суммы на места общего пользования. Например - в ноябре 2017 застройщик "обогрел" места общего пользования использовав при этом 51% всего вошедшего на дом тепла по обще домовому счётчику.

    На особо инициативных жильцов, которые доказывают неправоту застройщика в формировании платежек и отказываются оплачивать счета без подтверждения начислений и реально понесенных застройщиком расходов, И.В. Трейд подал в суд "про видачу судового наказу про стягнення заборгованості витрат на утримання будинку і прибудинкової території та комунальних послуг". Но учитываю всю незаконность действий застройщика данные иски были "скасовані" в судовом порядке.

  7. Post #7

    #7
    Новичок
    Регистрация
    21.10.2017
    Сообщений
    3
    Спасибо огромное за детальные разъяснения. Не очень приятная ситуация((

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •